Grundstück ca.: 10.000 m² • Nebenfläche ca.: 339,29 m² • Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Kaution: 3 Kaltmieten • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 2000 • Etage: 6 • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 169 x Außenstellplatz, pro Stück 80 € • Kantine/Cafeteria • Starkstrom • Fahrstuhl • Keller: ja • Klimaanlage • Barrierefrei • DV-Verkabelung vorhanden • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 50 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 135 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2000 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Gesamtfläche ca.: 8.350 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 141.348 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 103.392 € • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Keller: nein • Klimaanlage • Barrierefrei • vermietet • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 9 • Anzahl Badezimmer: 6 • Terrasse: 1 • Einliegerwohnung • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Kamin • Keller: nein • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1970 • Mieteinnahmen p.a.: 69.600 € • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.07.2022 bis 26.07.2032 • Energieverbrauchs-Kennwert: 138 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1970