Garbsen:
schön aufgeteilter Bungalow in ruhiger Lage zur Erbpacht
Objekt-Nr.: 0545

Objektansicht

Fluransicht

Blick in den Garten

Eingang

Sauna

Wohnbereich

Terrasse

Blick in den Garten

Wohnbereich

Küche

Blick in den Garten

Bad mit Wanne

Esszimmer

Fluransicht

für die kleine Pause

Bad mit Dusche

Gäste WC

Schlafzimmer

Büro

Keller

Blick in die Nachbarschaft

Hausansicht front






















Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
123,87 m²
Grundstück ca.:
607 m²
Zimmeranzahl:
4
Sie suchen für Ihre Familie oder als Paar einen gut aufgeteilten Bungalow in ruhiger Wohnlage?
Dann könnte dieses Objekt schon Ihr neues Zuhause sein!
Vorab - das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Sie zahlen eine Erbpacht von zur Zeit 3.500,00 Euro jährlich, können aber auch das Grundstück optional erwerben.
Der 1970 hochwertig gebaute Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den offenen Schnitt. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer gewinnt mit dem direkten Zugang in den pflegeleicht angelegten Garten, inkl. Außensauna. Ein Tiefbrunnen dient der kostenlosen Gartenbewässerung....
Die gut integrierte Küche ist schon mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Der separate Essbereich bietet auch Platz für größere Gesellschaften.
Ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche lassen keine Wünsche unerfüllt.
2 Schlafzimmer bieten Platz und Stellmöglichkeiten für die täglichen Dinge des Lebens. Das Gäste-WC, sowie ein großer Flurbereich, runden das Erdgeschoss sinnvoll ab.
Der Teilkeller bietet viel Platz und Möglichkeiten für die Dinge des Lebens, die nicht direkt sichtbar sein müssen.
Parkplatzprobleme kommen durch die Garage und den vorgelagerten Stellplatz nicht auf.
Die Lage? Perfekt! In einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr genießen Sie entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 18 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.06.2024 bis 12.06.2023
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1970
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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