Langenhagen:
modernisiertes Reihenhaus in begehrter Wohnlage
Objekt-Nr.: 0458

Objektansicht front

Treppenhaus

offene Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Treppenhaus

Bad mit Dusche

Flurbereich

loftartiges Dachgeschoss

loftartiges Dachgeschoss

Ankleidebereich

Schlafzimmer

Balkon

Hausansicht rück

Gartenansicht

Gäste WC mit Dusche

Terrasse

Blick durch die Strasse

Objektansicht seitlich



















Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Grundstück ca.:
199 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Sie suchen für Ihre kleine Familie oder als Paar ein gut aufgeteiltes Reihenhaus in angenehmer Wohnlage?
Dieses modernisierte Zuhause besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und den offen Schnitt über die Etagen.
Seit 2014 wurde das Haus komplett von innen mit viel Geschmack und Herzblut modernisiert.
Im EG erwartet Sie die Garderobe, ein Ankleidebereich mit Einbauschränken und das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der Lebensmittelpunkt befindet sich im ersten OG mit dem Wohnzimmer und der offenen, zeitlosen Einbauküche, die im Preis schon inklusive ist. Im zweiten OG sind 2 Schlafzimmer und das geschmackvolle Duschbad. Die Etage ist der private Rückzugsort.
Das Dachgeschoss ist loftartig als ein großer Raum ausgebaut und eignet sich als Home-Office-Bereich oder für ein größeres Kind.
Parkplatzprobleme kommen durch die eigene Garage und den PKW Stellplatz vorab nicht auf. Generell bietet diese Anwohnerstrasse viele Parkmöglichkeiten.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 28 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: modernisiert
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2018 bis 07.08.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1962
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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