Hagenburg:
frisch sanierte 3 Zi DG Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 0572
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Preis:
175.000 €

Wohnfläche ca.:
91,50 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene, kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten OG ist sowohl als Investitionsmöglichkeit als auch zum "Selber wohnen" ideal geeignet.

Das Objekt überzeugt durch sein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, die gute Raumaufteilung sowie die ruhige Wohnlage.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integriertem Essplatz bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet zahlreiche Gestaltungsoptionen sowie Zugang zum sonnigen Balkon. Sichtbare Balkenelemente verleihen dem Raum eine besondere Note.

Die Küche ist funktional geschnitten und bereit, Ihre stilvolle Einbauküche aufzunehmen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 12,25 m²


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1977


Hausgeld: 105 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,80 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.03.2017 bis 02.03.2027


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1977


Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo


Mobil: 0162-5784824
info@mehr-immo.de
Objekt-Adresse

31558 Hagenburg