Burgwedel:
zwei Häuser zum Preis von einem

Objekt-Nr.: 0600
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Preis:
739.500 €

Wohnfläche ca.:
305 m²

Grundstück ca.:
903 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit – zwei beeindruckende Häuser auf einem wunderschönen Grundstück im begehrten Burgwedel.

Diese zwei faszinierenden Immobilien, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus und einem charmanten, kleinen Bungalow, eröffnen Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten:

Ob für mehrere Generationen unter einem Dach, für heranwachsende oder erwachsene Kinder, Eltern oder Schwiegereltern, als kompakte Büroeinheit oder zur Vermietung – dieses Anwesen passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an.

Das weitläufige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 220 m² reichlich Platz.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 35 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Keller: nein


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1978


Verfügbar ab: 31.12.2025


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Radiatoren


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 30.06.2025 bis 30.06.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1978


Provision

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Telefon: 0511-72484940
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Objekt-Adresse

30938 Burgwedel
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