Neustadt am Rübenberge:
gut geschnittene 3 Zi. OG Wohnung mit Balkon
Objekt-Nr.: 0604
Objektansicht
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Bad mit Wanne
weiteres Zimmer
Blick in die Nachbarschaft
Hausansicht seitlich
Preis:
92.500 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten OG ist sowohl als Investitionsmöglichkeit als auch zum "Selber wohnen" ideal geeignet.
Das Objekt überzeugt durch sein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, die passende Raumaufteilung sowie den Balkon.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück Ihres Familienlebens und stellt zahlreiche Gestaltungsoptionen sowie Zugang zum sonnigen Balkon dar. Die Küche ist gut geschnitten und bereit, Ihre eigene Einbauküche aufzunehmen. Das Badezimmer mit Wanne sollte einmal komplett erneuert werden. Zwei unterschiedlich dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Stellfläche.
Die Wohnung muss einmal komplett saniert werden, daher ist der Preis auch dementsprechend angepasst.
Es gibt hier leider keinen Verhandlungsspielraum. BITTE BEDENKEN SIE DAS, bevor wir gemeinsam besichtigen.
Im Keller steht Ihnen ein eigener Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Gebäude wird professionell verwaltet und Angelegenheiten werden zeitnah bearbeitet. Es gibt keinen Renovierungsstau oder dringende Reparaturen.
Die Straße an sich bietet auch eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht diese schöne Wohnung - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 6,50 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Dachboden: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Hausgeld: 274,30 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.04.2021 bis 11.04.2031
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1965
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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