Dieses einladende Reihenmittelhaus mit massiver Bauweise in einer ruhigen Wohngegend passt sich perfekt an Ihre persönlichen Lebensumstände an.

Zwei geschickt geschnittene Etagen bieten Ihnen auf etwa 120 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten:

Ob Sie es als gemütliches Zuhause für Ihre kleine Familie nutzen, einen inspirierenden Raum für Ihr Home-Office schaffen oder als ertragreiche Kapitalanlage vermieten möchten – die Optionen sind vielfältig.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch den direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der an sonnigen Tagen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die große Küche ist schon mit einer Einbauküche bestückt und hat an dran eine Speisekammer mit Platz und Stellfläche. Der großzügige Hauswirtschaftsraum versorgt Sie nicht nur mit den nötigen Anschlüssen, sondern verstaut auch die Putzgegenstände. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.…

Im Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedlich große Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion.

Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebauter geräumiger Dachboden mit 2 Zimmern zur Verfügung, ideal als Wäsche und Gästezimmer bzw. Büro.

Eine eigene Garage beseitigt jegliche Parkplatzsorgen.

Das Haus überzeugt durch seine energetische Effizienz dank einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013 und einem in 2011 erneuertem, gedämmten Dach.

Es wurde altersbedingt verlassen und ist preislich attraktiv bewertet – notwendige Sanierungen können Sie bei einem persönlichen Gespräch vor Ort einschätzen. Wir haben diese schon teilweise im Kaufpreis berücksichtigt.

Neugierig geworden? Dann laden wir Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein!