Seelze:
moderne 3 Zi. Wohnung im 1.OG mit 2 Balkonen
Objekt-Nr.: 0421

Hausansicht rück

Wohnbereich

großer Balkon

Treppenhaus

Hausansicht seitlich

Fluransicht

Wohnbereich

Küche

Erker

kleiner Balkon

Vollbad

Schlafzimmer

Gäste WC

weiteres Zimmer

Balkon

Hauswirtschaftsraum

Objektansicht seitlich

















Preis:
199.750 €
Wohnfläche ca.:
74,14 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese gut geschnittene, zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Investoren oder als Eigenheim geeignet.
Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zwei einladende Loggias und die begehrte zentrale Lage in Seelze.
Das weitläufige Wohnzimmer mit separatem Essbereich bildet das Herzstück Ihrer Aktivitäten und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten sowie Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Platz für eine ansprechende Einbauküche oder kann zum Wohnbereich hin geöffnet werden.…
Das Vollbad lässt mit seiner Ausstattung aus Dusche und Badewanne keine Wünsche offen. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stellmöglichkeiten, der kleine Balkon ist von hier zugänglich. Ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die Wohnung sinnvoll.
Die Wohnung wird unvermietet übergeben; nach Ihrem erfolgreichen Kauf unterstützen wir Sie gerne kostenlos bei der Suche nach einem geeigneten neuen Mieter.
Im Keller steht Ihnen ein eigener ca. 6 m² großer Raum zur Verfügung sowie die Möglichkeit, gemeinschaftlich Wäsche zu trocknen. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Glasfaseranschluss liegt bereits vor Ort.
Das Haus wird professionell verwaltet und Anliegen werden zeitnah bearbeitet, es gibt keinen Renovierungsstau.
Parkplatznot entfällt durch die optional erwerbbare eigene Garage.
Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 6,25 m²
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 2
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 18.500 €
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1993
Hausgeld: 215 €
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.08.2019 bis 31.07.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1993
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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