Langenhagen:
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objekt-Nr.: 0436
Hausansicht front
Wohnzimmer
Balkon
Fluransicht
Deko
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
weiteres Zimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Stellplatz
Bürgerpark
Hausansicht seitlich
Preis:
268.500 €
Wohnfläche ca.:
75,25 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe – fernab vom Straßenlärm und dennoch zentral gelegen.
Das Haus mit nur fünf Parteien bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre und eine solide Eigentümergemeinschaft ohne anstehende Sonderumlagen.
Der durchdachte Grundriss mit hellen Räumen, einem großzügigen Wohnbereich und Zugang zum sonnigen Balkon schafft eine warme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung lässt sich mit wenigen Handgriffen modern gestalten – etwa durch eine offene Wohnküche, die den Raum optisch erweitert und ein besonders harmonisches Wohngefühl entstehen lässt.
Parkplatzprobleme kommen durch den eigenen Stellplatz nicht auf.
Eine Wohnung mit Potenzial – charmant, ruhig und wertbeständig.
Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 6,22 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2005
Hausgeld: 316 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.03.2017 bis 02.03.2027
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2005
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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