Hagenburg:
interessantes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Hausansicht seitlich

Hausansicht seitlich

Hausansicht front

Hausansicht front

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Blick durch die Strasse

Blick durch die Strasse

Immobewertung

Immobewertung

Hausansicht rück

Hausansicht rück

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Hausansicht seitlich

Hausansicht seitlich

Hausansicht front

Hausansicht front

Verkauf bester Preis

Verkauf bester Preis

Fluransicht Beispielbild

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Wohnzimmer Beispielbild

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Kinderzimmer Beispielbild

Kinderzimmer Beispielbild

Schlafzimmer Beispielbild

Schlafzimmer Beispielbild

Ankleidezimmer Beispielbild

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weiterer Balkon

weiterer Balkon

Hausansicht seitlich
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Verkauf bester Preis
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weiterer Balkon

Vermietbare Fläche ca.:
267 m²

Preis:
435.000 €

Baujahr:
1986

Objektbeschreibung

Dieses 4 Parteien Haus ist gut vermietet und liegt in der Nähe vom Steinhuder Meer.


Das Gebäude wurde 1986 erbaut und ist in einem einwandfreien Zustand, der Garten liebevoll gepflegt.

4 gut vermietete Wohneinheiten sorgen für sichere Einnahmen.

Die Mietzahlungen kommen pünktlich und die Mieter gehen pfleglich mit dem Eigentum um.

Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohneinheit mit ca. 109 m², auf 3 Zimmer verteilt, wobei das Highlight der fast 50 m² große Wohn- und Essbereich ist.

2 eigene Abstellräume lassen hier keine Platz- und Stauprobleme aufkommen....

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Weitere Informationen

Preis : 1.629 € pro m²


Qualität der Ausstattung: normal


Grundstück ca.: 524 m²


Gesamtfläche ca.: 524 m²


Wohnfläche ca.: 267 m²


Mieteinnahmen p.a. (Ist): 18.720 €


Etagenanzahl: 3


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Terrasse: 1


Loggia: 2


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: nein


vermietet: ja


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 12 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo


Mobil: 0162-5784824