Wedemark:
schönes Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage
Objektansicht front
Gartenteich
Deko
Objektansicht seitlich
Blick in den Garten
Blick auf das Grundstück
Blick durch die Strasse
Gartenhaus
Blick durch die Strasse
Blick in den Garten
Gartenteich
Hausansicht seitlich
Grundstück ca.:
1.327 m²
Preis:
288.750 €
Bauunternehmer und Privatpersonen aufgepasst!
Sie können hier ein großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage nahe am Feldrand mit angenehmer Nachbarschaft in Wiechendorf erwerben.
Ob ein oder zwei Wohnhäuser, ein Doppelhaus für Sie privat oder als Kapitalanlage zum Vermieten oder Verkaufen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Genießen Sie die ruhige Wohnlage, am Rande der Natur, in angenehmer Nachbarschaft dauerhaft.
Das gesamte Grundstück ist 1327 m² groß und wird komplett verkauft....
Das Wohnhaus und die Gartenhäuser müssten eigenständig abgerissen werden, sofern diese nicht für Sie nutzbar sind.
Ihr mögliches Bauvorhaben können Sie direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Wedemark absprechen.
Es sind allerdings die Baulinien und Grenzen, wie folgt, zu beachten:
in Wiechendorf gibt es leider keinen gültigen B-Plan, lediglich eine Gestaltungssatzung. Aber auch hier gibt es leider keine Angaben zur GRZ und GFZ.
Die Bebauung kann nach § 34 erfolgen (Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist).
Das Objekt wird zur Zeit noch bewohnt und eine Übergabe kann in Absprache mittelfristig erfolgen.
Eine Besichtigung des Hauses von innen ist hier nicht möglich.
Gern erhalten Sie nach Anfrage vorab die Anschrift sowie die aktuelle Flurkarte zu dem Objekt.
Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Grundstück gemeinsam vor Ort!
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Abriss: ja
Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Villa
Teilbar ab: 650 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend
Ausblick: Fernblick
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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