Auhagen: stilvolles Einfamilienhaus mit bildschönem Garten

Einfamilienhaus

2

ja

2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

25 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

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2

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1

ja

ja

ja

teil unterkellert

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend

2 x Garage

gehoben

1957

31.05.2024

Fliesen, Parkett, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses stilvolle, gepflegte Wohnhaus in ruhiger Wohnlage passt sich Ihrer persönlichen Lebenssituation an.

Zwei gut geschnittene Etagen auf ca. 140 m² Wohnfläche bieten Platz und eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Zum selber "Wohnen" mit Ihrer Familie, zum "Arbeiten" mit genug Möglichkeiten für Home-Office Bereiche oder als Kapitalanlage zum Vermieten, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Das Einfamilienhaus besticht mit 6 Zimmern über 2 Ebenen und einem Teilkeller für die Hausanschlüsse.

Im großen Wohnbereich sorgt der Kamin für die romantischen Momente.

In allen Bereichen spiegelt sich der sehr gute Einrichtungsgeschmack der Eigentümerin wider. Auf Wunsch und bei Gefallen können gern nicht benötigte Möbel optional mit übernommen werden.

Die zukunftsorientierte Südausrichtung bietet die Möglichkeit, erneuerbare Energien effektiv einzusetzen.

Der liebevoll gestaltete Garten ist pflegeleicht und dient als Oase der Ruhe, sowie an schönen Tagen zum Draußensitzen. Durch die gelungene Überdachung kann auch mal der ein oder andere Schauer vorbeiziehen.

Zum Haus gehören zwei eigene Garagen mit PKW-Stellplätzen davor.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße mit sehr wenig Verkehr.

Sie sind interessiert? Dann stimmen wir gern Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.

Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte, ruhige Wohnlage
- liebevoll, angelegtes Grundstück
- interessante Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten
- Wohnzimmer mit Kamin
- stilvoller Essbereich
- geschmackvolle, zeitlose Einbauküche
- 2 Garagen mit Stellplatz vorab
- öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden

Sie wünschen sich ein sicheres und angenehmes Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben?

Auhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen.

Die Gemeinde ist Teil der Samtgemeinde Sachsenhagen und besteht aus den Ortsteilen Auhagen und Düdinghausen.

Die Landstraßen-Kreuzung zwischen Auhagen und Hagenburg wird noch heute „Dreiländereck“ genannt, eine Anspielung auf die ehemaligen Grenzen der Grafschaft Schaumburg, zu Hessen-Kassel gehörend, dem Fürstentum und späteren Land Schaumburg-Lippe sowie dem Königreich Hannover.

Südöstlich der Kreuzung vereinigen sich die Sachsenhäger und Rodenberger Aue zur Westaue.

Ein guter Bustransfer sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil sind.

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

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2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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