Heyen:
vielseitiges Fachwerkhaus mit Halle und Fernblick
Objekt-Nr.: 0595

Hausansicht

Teilkeller

Fernblick

Fernblick

Terrasse

Blick in den Garten

Fernblick

Ausbau

Kaminzimmer

Schlafzimmer

Vollbad

Halle

Halle

Vollbad

Wohnzimmer

Dachboden ausbaufällig

Treppenhaus

Blick in die Nachbarschaft

Hausansicht seitlich

Blick in die Nachbarschaft

Hausansicht seitlich





















Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
296 m²
Grundstück ca.:
1.230 m²
Zimmeranzahl:
9
Dieses charmante Fachwerkhaus in begehrter Wohnlage ,mit beeindruckendem Fernblick, lässt keine Wünsche offen.
Die zwei flexibel gestaltbaren Etagen, die geräumige Halle und der Teil Gewölbekeller bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten:
Ob für zwei oder drei Generationen, für ältere oder erwachsene Kinder, als kleinere Büroeinheiten oder getrennte Wohneinheiten zur Vermietung – dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an.…
Die großzügige Halle kann für sämtliche Hobbys und Lagerbedürfnisse genutzt werden:
Ob Sie Autos oder Motorräder sammeln und daran arbeiten möchten oder einfach nur persönliche oder geschäftliche Dinge unterbringen wollen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Im Inneren des Objekts lassen sich mit wenig Aufwand folgende Wohneinheiten gestalten:
Haupthaus: Eine große Wohneinheit (ca. 90 m²) und zwei kleinere Wohneinheiten (je ca. 50 m²)
An der Halle: Eine kleinere Wohneinheit (ca. 53 m²)
Neben dem Haupthaus: Eine Anliegerwohnung (ca. 48 m²)
Die räumliche Trennung ist einfach durchzuführen, wobei jede Wohneinheit mit Strom und Wasser ausgestattet werden muss.
Das Dach wurde 2012 neu gedeckt und foliert, zudem wurde die Öl-Brennwertheizung, inklusive sämtlicher Heizkörper, im Jahr 2015 erneuert.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 200 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 5 x Garage
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1863
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein
Zustand: gepflegt
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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