Barsinghausen:
individuelles Traumhaus sucht neuen Eigentümer
Objekt-Nr.: 0619

Objektansicht rück

Eingang

Essbereich

Eingansbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Blick in den Garten

Terrasse

Hausansicht seitlich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

begehbarer Kleiderschrank

Fitness Zimmer

Fitnesszimmer

Vollbad OG

Vollbad OG

Vollbad OG

Treppenhaus

Büro

Vollbad EG

Gäste WC

Blick in den Garten

Hausansicht seitlich

Hausansicht rück



























Preis:
698.750 €
Wohnfläche ca.:
163,47 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
5
Sie möchten individuell, zukunftsorientiert und umweltbewusst wohnen?
Dieses großzügige und hochwertig gebaute Wohnhaus besticht durch die durchdachte Raumaufteilung, den offenen, modernen Schnitt, die geschmackvoll verbauten Materialien und die energiesparende, technische Ausstattung.
Ob Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder elektrische Außenrollläden mit zentraler Steuerung, hier ist alles auf dem neusten Stand, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm, wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als nötig zu halten.…
Das Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet, ein lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit zeitloser Küche bietet Wohlfühlatmosphäre und Platz für all die Aktivitäten, die Ihre Familie gern erlebt. Der Kamin sorgt für die romantischen Momente, ein funktionales Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC runden die Etage sinnvoll ab. Die Haustechnik ist im Hauswirtschaftsraum mit integriert.
Der liebevoll angelegte Garten, mit großer Sonnenterrasse, ist pflegeleicht und dient an schönen Tagen zum Entspannen und Genießen. Der Pool erfrischt je nach Bedarf und Jahreszeit.
Die obere Etage dient als Rückzugfläche, hier gibt es 3,5 unterschiedlich große Zimmer mit genug Platz und Stellfläche sowie ein Vollbad mit WOW Effekt.
Die gesamte Innenausstattung spiegelt den außergewöhnlichen guten Geschmack der Eigentümerin wider.
Ein großer Doppel-Carport und weitere Abstellflächen aussen runden das interessante Angebot ab.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wird schweren Herzens, aufgrund einer familiären Veränderung verkauft. Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie uns gerne das schöne Objekt gemeinsam vor Ort besichtigen!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 5,92 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.07.2011 bis 29.07.2021
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2011
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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