Sachsenhagen: individuelles Wohnhaus in begehrter, ruhiger Lage

Einfamilienhaus

2

ja

2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

65 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

gehoben

1978

01.02.2024

Fliesen, Linoleum, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung, Radiatoren

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Wohnhaus mit individuellem Wohnambiente?

Dann sollten Sie hier unbedingt weiterlesen ...

Das Haus besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt, die gut aufgeteilten Räume sowie dem liebevoll angelegten Garten.

Das Erdgeschoss bietet ein angenehm großen Flurbereich, ein zeitloses Gäste-WC, die Küche mit Zugang in den Wohn- / Essbereich.

Dieser ist das Highlight der Etage. Mit einer ansteigenden Raumhöhe von bis über 5 Metern bietet er ein einmaliges Wohngefühl. Der modernisierte Kamin sorgt nicht nur für die romantischen Momente, sondern erzeugt auch eine behagliche Wärme.

Der schöne, pflegeleichte Garten ist "arbeitnehmerfreundlich" mit viel Rasenfläche gestaltet und bietet an schönen Tagen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die hochwertige Terrassenüberdachung aus Glas schützt Sie auch bei Regen.

2 Schlafzimmer ergänzen die Etage sinnvoll, sowie das modernisierte Bad mit extra großer, ebenerdiger Dusche.

Die obere Etage dient als Rückzugfläche, hier gibt es ein großes Studio mit angrenzendem Büro, sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.

Der Clou ist aber die Möglichkeit das Studio wieder Richtung Wohnbereich zu öffnen. Hier hatten die Eigentümer eine Trockenbauwand gesetzt.

Der Teilkeller bietet Platz und Staufläche für alles, was ein Familienleben so mit sich bringt.

Eine Garage am Haus und zwei vorgelagerte Stellplätze runden das interessante Angebot ab.

Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand.

Hier heißt es, einziehen und sich einfach nur wohlfühlen!

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Wohnhaus gemeinsam vor Ort!

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Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- individuelles Wohnambiente
- gut aufgeteilte Räume
- modernisierter Kaminofen
- neuwertiges Bad mit extra großer Dusche
- oberer Wohnbereich mit möglicher Öffnung
- praktisch angelegter großzügiger Garten
- überdachte Terrasse
- Garage und 2 Stellplätze
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung

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Sie wünschen sich eine begehrte Wohnlage, wo Nachbarn noch grüßen und Ihre Kinder auf verkehrsberuhigten Straßen spielen können?

Die kleine Stadt, Sachsenhagen, grenzt im Süden an den Mittellandkanal und liegt nur sechs Kilometer südlich des Steinhuder Meeres.

Der Ort ist gemessen sowohl an der Einwohnerzahl (1953) als auch an der Fläche (15,53 km²) die viertkleinste Stadt in Niedersachsen.

Nachbarstädte sind Rehburg-Loccum, Wunstorf, Bad Nenndorf und Stadthagen.

Sachsenhagen hat drei Sportplätze, eine Sporthalle und ein Fitness-Studio.

In Sachsenhagen gibt es zwei Kindertagesstätten.

Den Kindergarten "Wirbelwind" und den Kindergarten mit Krippe "KinderReich".

Eine Grundschule, die Gerda-Philippsohn-Schule.

Weiterführende Schulen befinden sich in Lindhorst (Oberschule) und Stadthagen (Integrierte Gesamtschule und Gymnasien).

Verkehr

Der Bahnhof Wunstorf ist 15 Kilometer entfernt, der Bahnhof in Lindhorst fünf Kilometer und Stadthagen 15 Kilometer.

Eine Busverbindung besteht nach Stadthagen.

Die Bundesautobahn 2 ist über Wunstorf und Bad Nenndorf zu erreichen.

Die Bundesstraße 441 verläuft acht Kilometer nördlich von Sachsenhagen.

Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist 50 km entfernt.

Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Pflegedienste, ein Restaurant, eine Eisdiele etc.

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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