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Soltau: interessante Wohnung mit energetischen Bestwerten

Objekt-Nr.: 0525
  • Hausansicht front
  • Küche
  • Fluransicht
  • Essbereich
  • Immobewertung
  • Treppenhaus
  • Hausansicht rück
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Verkauf bester Preis
  • Küche
  • offener Wohnbereich
  • offener Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Treppenhaus
  • Abstellraum
  • HeizungsraumE
  • großer Balkon
  • Blick in die Nachbarschaft
  • Fahrradkeller
  • Hausanscht seitlich
Hausansicht front
Küche
Fluransicht
Essbereich
Immobewertung
Treppenhaus
Hausansicht rück
Vollbad
Vollbad
Verkauf bester Preis
Küche
offener Wohnbereich
offener Wohnbereich
Schlafzimmer
Balkon
Treppenhaus
Abstellraum
HeizungsraumE
großer Balkon
Blick in die Nachbarschaft
Fahrradkeller
Hausanscht seitlich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29614 Soltau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Hausgeld:
161 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2014 bis 28.04.2024
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
69 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene, moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zum "selber wohnen".

Das Objekt besticht durch die hellen Räume, den angenehmen, großzügigen Balkon und die begehrte, ruhige Wohnlage.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und den Zugang zum sonnigen Balkon.

Die Küche ist offen gestaltet, praktisch geschnitten und die hochwertige Einbauküche schon im Preis inklusive.

Das Vollbad ist zeitlos weiß gestaltet und mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein gut geschnittene Schlafzimmer mit lässt keine Platzprobleme aufkommen.

Ein eigener Abstellraum in der Wohnung ergänzt die Einheit sinnvoll.

Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst. Es gibt keinen Renovierungsstau oder anstehende Reparaturen.

Die Heizungsanlage ist ideal auf das Objekt abgestimmt und sorgt für hervorragende Werte.

Parkplatzprobleme kommen durch den eigenen Carport-Stellplatz nicht auf.

Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
Ausstattung:
Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- neuwertiges Objekt aus 2002
- begehrte, zentrale Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur
- lichtdurchflutete, helle Atmosphäre
- gute Raumaufteilung
- sonniger Balkon
- Carport-Stellplatz inklusive
- sehr gute Infrastruktur
Lage:
Soltau ist eine niedersächsische Mittelstadt im Landkreis Heidekreis.

Die Stadt liegt zentral in der Lüneburger Heide und ist insbesondere durch touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregional bekannt.

Soltau liegt in der Lüneburger Heide an den Flüssen Böhme und Soltau.

In der Raumordnung ist die Stadt als Mittelzentrum ausgewiesen.

Die Entfernungen zu den Großstädten Bremen im Westen, Hamburg im Norden und Hannover im Süden betragen jeweils rund 65 bis 70 Kilometer.

In Innenstadtnähe befindet sich der unter Denkmalschutz stehende Landschaftspark Breidings Garten. Er wurde um 1850 nach englischem Vorbild angelegt und ist 11 ha groß.

Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der Böhmepark und der Röders’ Park am Halifax.

Naherholungsgebiete sind der Wacholderpark, eine Heidefläche mit Schafstall, das Ahlftener Flatt, ein See aus der letzten Eiszeit, der im Winter gern zum Eislaufen genutzt wird, und der Kuhbachforst.

Rund um Soltau befinden sich Teile des insgesamt 14.500 ha großen Klosterforsts Soltau, der vom Klosterforstamt Soltau betreut wird.

Weit über die Region hinaus ist der Freizeitpark Heide Park Resort Soltau bekannt. Weitere Freizeitangebote findet man in der Soltau-Therme, dem Designer Outlet Soltau und der Golfanlage Hof Loh.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

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Provision:
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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