Wennigsen (Deister):
interessante EG WHG in Wennigsen über 2 Ebenen
Wohnbereich
Terrasse
Hausansicht seitlich
Wohnbereich
Hausansicht rück
Eingang
Zufahrt
Hausansicht front
Wohnbereich
Esstisch
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Waschkeller
Blick in die Nachbarschaft
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
2
Sie möchten keine Wohnung von der Stange kaufen, sondern suchen eine Erdgeschoss-Wohnung über 2 Ebenen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage?
Dann sollten Sie an dieser Stelle auf jeden Fall weiterlesen, weil dieses Objekt dann Ihr Volltreffer sein könnte ...
Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 2 Zimmer Maisonette Wohnung bietet viel Platz und ein kleines, feines Stückchen Terrasse mit Garten.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch die kleine, ruhig gelegene Wohneinheit und die angenehmen Mitbewohner....
Das Erdgeschoss beinhaltet den großen, offenen Wohn- und Lebensbereich mit Gartenzugang, die Küche mit zeitloser Einbaueinheit, sowie das Bad mit Wanne inkl. Duschfunktion.
Über eine angenehme große Treppe erreichen Sie das Souterrain, wo Sie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum erwarten.
Der Schlafbereich hat eine angenehme Größe, bietet Platz- und Stellfläche für einen großen Schrank und hat ein vollwertiges Fenster.
Gerade in den heißen Sommern hat man hier dauerhaft eine hervorragende Schlaftemperatur.
Die Eigentümer haben selbst in der Wohnung gelebt und diese sehr pfleglich behandelt.
Das bedeutet für Sie ... einfach einziehen, sich die Optik nach eigenen Wünschen anpassen und wohlfühlen.
Das Haus hat einen eigenen Wasch- und Trockenbereich, sowie die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Parkplatzprobleme kommen durch einen eigenen Stellplatz am Haus und einen allgemeinen Besucherparkplatz nicht auf.
Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich mit Stand 31.12.2022 auf ca. 24.0000 Euro.
Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
Wohnungstyp: Maisonette
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 3,50 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1992
Hausgeld: 204 €
Bezugsfrei ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.10.2017 bis 01.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1992
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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