x-fache Miete: 14 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 13.509 m² • Gesamtfläche ca.: 4.400 m² • Wohnfläche ca.: 400 m² • ausbaubare Wohnfläche: 800 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 94.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 82.000 € • Etagenanzahl: 2 • Terrasse: 1 • Garten/-mitbenutzung • Keller: nein • vermietet • Ausblick: Fernblick • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 10 m² • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Keller: ja • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend • Möbliert: nein • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1977 • Hausgeld: 105 € • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.03.2017 bis 02.03.2027 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 110,80 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1977

Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 5,92 m² • Küche: Einbauküche, offen • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 5 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Keller: nein • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2017 • Verfügbar ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: neuwertig • Heizung: Fußboden • Energietyp: KFW55 • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.09.2017 bis 05.09.2027 • Energieeffizienz-Klasse: A • Energieverbrauchs-Kennwert: 30,30 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2017

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Nebenkosten: 120 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 2500,00 Euro • Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Gäste-WC • Keller: nein • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 50 € • Möbliert: nein • Haustiere: nicht gestattet • Ausblick: Fernblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1999 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchs-Kennwert: 102,50 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1972

Haustyp: Zweifamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 66,43 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 2 • Einliegerwohnung • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1984 • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Radiatoren • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.02.2017 bis 24.02.2027 • Energieeffizienz-Klasse: E • Energieverbrauchs-Kennwert: 140 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1984

Haustyp: Zweifamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 35 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 5 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 2 • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Keller: nein • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1978 • Verfügbar ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC • Zustand: gepflegt • Heizung: Radiatoren • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 30.06.2025 bis 30.06.2035 • Energieeffizienz-Klasse: F • Energieverbrauchs-Kennwert: 161 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1978

Haustyp: Zweifamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 52,50 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 6 • Anzahl Badezimmer: 3 • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Einliegerwohnung • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Wintergarten • Keller: nein • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1999 • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Radiatoren • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.03.2026 bis 22.03.2036 • Energieeffizienz-Klasse: B • Energieverbrauchs-Kennwert: 74 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1999

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 6 • Etagenanzahl: 6 • Nutzfläche ca.: 4,50 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Keller: ja • Fahrstuhl • Seniorengerecht • vermietet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1973 • Hausgeld: 325 € • Mieteinnahmen p.a.: 4.200 € • Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.09.2025 bis 04.09.2035 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 121 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1973

Nutzungsart: Wohnen • Erschliessung: ortsüblich erschlossen • Bebaubar nach: Nachbarbebauung • Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, Reihenhaus • Verfügbar ab: sofort • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 5.842 m² • Gesamtfläche ca.: 4.088,77 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 488.918,64 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 488.918,64 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Hafen, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post • Anzahl der Parkflächen: 95 x Außenstellplatz • Terrasse: 2 • Fahrstuhl • Keller: nein • Alarmanlage • Barrierefrei • Ausblick: Fernblick • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 13 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)