Wedemark:
modernes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage
Objektansicht rück
Wohnbereich
Vollbad
Essbreich
Immobewertung
Eingang
Für die Pause zwischendurch
Fluransicht
Treppenhaus
Verkauf bester Preis
Gäste WC mit Dusche
Küche
Küche
Wohnbereich
Gästezimmer
Büro
Vollbad
Schlafbereich
Blick in den Vorgarten
Terrasse
Blick in den Garten
Gartenhaus
Hausansicht rück
Blick in den Garten
Blick in die Nachbarschaft
Objektansicht seitlich
Preis:
428.750 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
549 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses moderne, massiv gebaute Wohnhaus in ruhiger Wohnlage passt sich perfekt Ihrer persönlichen Lebenssituation an.
Zwei gut geschnittene Etagen mit ca. 125 m² Wohnfläche bieten Platz und eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Zum selber "Wohnen" mit Ihrer Familie, zum "Arbeiten" mit genug Möglichkeiten für Home-Office Bereiche oder als Kapitalanlage zum Vermieten, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer gewinnt mit dem direkten Zugang in den liebevoll angelegten, teils uneinsehbaren Garten....
Dieser ist pflegeleicht und dient als Oase der Ruhe, sowie an schönen Tagen zum Draußen sitzen
Die großzügige Küche ist mit einer zeitlos, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese kann optional mit den Eigentümern verhandelt werden.
Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet neben den Hausanschlüssen auch viel Platz und Staufläche.
Das Gäste-WC mit Dusche rundet die Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 unterschiedliche große Zimmer, sowie ein Vollbad mit akzentuierter Badewanne.
Wenn an der Stelle das Haus noch nicht groß genug ist, gibt es einen ausbaufähigen Dachboden, mit durchdachter Lösung, für die Treppe in einem der oberen Zimmer.
Eine Garage mit Abstellbereich anbei, sowie 1 Freiplatz lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse mit angenehmer Nachbarschaft.
Die zukunftsorientierte Süd-Ausrichtung bietet die Möglichkeit, erneuerbare Energien effektiv einzusetzen.
Dieses schöne Zuhause wird als Altersgründen verlassen, daher kann sich das Datum ggf. auch noch verschieben.
Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 24 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 30.09.2024
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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