Bad Eilsen:
vielseitiges Zweifamilienhaus mit Fernblick
Objekt-Nr.: 0548

Hausansicht rück

Kamin

Blick in den Garten

Eingang

Blick von der Terrasse

Hausansicht front

Fernblick

Fluransicht EG

Küche EG

Bad mit Dusche EG

Bad mit Dusche EG

weiteres Zimmer EG

Kellertreppe

Schwimmbad

Schwimmbadsteuerung

Objektansicht

Fernblick

Sackgasse mit Fernblick

Treppenhaus OG

Fluransicht OG

Küche OG

Schlafzimmer OG

große Garage

Blick in die Nachbarschaft

Blick in den Garten

























Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
203,77 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses geräumige Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage lässt keine Wünsche unerfüllt:
Viel Platz für die ganze Familie, individueller Wohnraumschnitt, traumhafter Fernblick und Schwimmbad mit Fitnessraum.
Zwei interessant geschnittene Etagen und ein Vollkeller bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob mit 2 Generationen, älteren bzw. erwachsenen Kindern, einer kleinen Büroeinheit oder 2 getrennte Wohneinheiten zum Vermieten, dieses Objekt wird Ihren Ansprüchen gerecht.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit viel Platz und den Zugang in den Garten....
Die Küche ist funktional geschnitten, das Duschbad wurde 1999 modernisiert und verfügt über eine große Glasdusche. Ein weiteres Zimmer, sowie das Gäste-WC runden die Etage ab. Das Highlight ist hier der große Fitness-Bereich mit Schwimmbad und Fitnessgeräten.
Das Obergeschoss überrascht mit einem großzügigen Wohnzimmer, welches man teilen könnte, einem Schlafzimmer, einer großen Küche mit Traumaussicht und schöner Einbauküche, sowie einem Vollbad und Abstellbereichen.
Der Vollkeller ergänzt das Objekt sinnvoll und bietet Platz und Stellfläche für alles, was im Familienbetrieb so ab- und untergestellt werden muss. Leider hat dieser mit Feuchtigkeit zu kämpfen, die durch die Außenwände übertragen wird. Hier kann optional mit dem Eigentümer eine gute, gemeinsame Lösung gefunden werden. Der liebevoll angelegte Garten verleitet an schönen Tagen zum Entspannen.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, leicht erhöht und damit sehr begehrt von der Wohnlage. Die sehr geräumige Garage und 2 Stellplätze davor lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Auf Wunsch und optional können Sie direkt anbei ein Baugrundstück in Größe von 631 m² erwerben.
Gern stimmen wir Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 183,66 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Pool: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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