Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Vermietung – ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger und perspektivisch auch für Eigennutzer.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick und können den Feierabend entspannt ausklingen lassen.

Das Schlafzimmer verfügt über angenehme Stellmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort.

Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet.

Ein besonderer Pluspunkt ist die gepflegte Wohnanlage. Die Immobilie wird professionell verwaltet, größere Reparaturen oder Sanierungsmaßnahmen stehen derzeit nicht an.…

Zusätzlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine solide Instandhaltungsrücklage von rund 83.000 €, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separater Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch, der zusammen mit der Wohnung erworben wird.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit die Möglichkeit, unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.

Gleichzeitig überzeugt der Standort Letter durch seine gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an Hannover, wodurch die Immobilie langfristig attraktiv bleibt.

Verpassen Sie diese schöne Wohnung nicht - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!