Seelze:
moderne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Objekt-Nr.: 0593
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Preis:
175.000 €

Wohnfläche ca.:
56 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist ideal als Kapitalanlage oder zum "Selber wohnen" für Singles oder Paare.

Zurzeit ist die Wohnung sehr gut, für 655,00 Euro inkl. TG Platz vermietet.

Das Objekt überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die einladende Loggia mit Fernblick und die begehrte zentrale Lage in Letter.

Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Fußboden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 6 m²


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1996


Hausgeld: 334 €


Mieteinnahmen p.a.: 7.860 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme, Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.04.2020 bis 19.04.2030


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1996


Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo

Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824
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Objekt-Adresse

30926 Seelze
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