Heyen:
vielseitiges Fachwerkhaus mit Halle und Fernblick

Objekt-Nr.: 0595
Hausansicht

Hausansicht

Teilkeller

Teilkeller

Fernblick

Fernblick

Fernblick

Fernblick

Terrasse

Terrasse

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Fernblick

Fernblick

Ausbau

Ausbau

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vollbad

Vollbad

Halle

Halle

Halle

Halle

Vollbad

Vollbad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dachboden ausbaufällig

Dachboden ausbaufällig

Treppenhaus

Treppenhaus

Blick in die Nachbarschaft

Blick in die Nachbarschaft

Hausansicht seitlich

Hausansicht seitlich

Blick in die Nachbarschaft

Blick in die Nachbarschaft

Hausansicht seitlich

Hausansicht seitlich

Hausansicht
Teilkeller
Fernblick
Fernblick
Terrasse
Blick in den Garten
Fernblick
Ausbau
Kaminzimmer
Schlafzimmer
Vollbad
Halle
Halle
Vollbad
Wohnzimmer
Dachboden ausbaufällig
Treppenhaus
Blick in die Nachbarschaft
Hausansicht seitlich
Blick in die Nachbarschaft
Hausansicht seitlich

Preis:
298.000 €

Wohnfläche ca.:
296 m²

Grundstück ca.:
1.230 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus in begehrter Wohnlage ,mit beeindruckendem Fernblick, lässt keine Wünsche offen.

Die zwei flexibel gestaltbaren Etagen, die geräumige Halle und der Teil Gewölbekeller bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten:

Ob für zwei oder drei Generationen, für ältere oder erwachsene Kinder, als kleinere Büroeinheiten oder getrennte Wohneinheiten zur Vermietung – dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an.

Die großzügige Halle kann für sämtliche Hobbys und Lagerbedürfnisse genutzt werden:

Ob Sie Autos oder Motorräder sammeln und daran arbeiten möchten oder einfach nur persönliche oder geschäftliche Dinge unterbringen wollen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Im Inneren des Objekts lassen sich mit wenig Aufwand folgende Wohneinheiten gestalten:

Haupthaus: Eine große Wohneinheit (ca. 90 m²) und zwei kleinere Wohneinheiten (je ca. 50 m²)

An der Halle: Eine kleinere Wohneinheit (ca. 53 m²)

Neben dem Haupthaus: Eine Anliegerwohnung (ca. 48 m²)

Die räumliche Trennung ist einfach durchzuführen, wobei jede Wohneinheit mit Strom und Wasser ausgestattet werden muss.

Das Dach wurde 2012 neu gedeckt und foliert, zudem wurde die Öl-Brennwertheizung, inklusive sämtlicher Heizkörper, im Jahr 2015 erneuert.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 200 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 5 x Garage


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1863


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Radiatoren


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo

Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

Objekt-Adresse

37619 Heyen
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