Golmbach:
Nachhaltig wohnen - Solide Werte schaffen
Objekt-Nr.: 0602

Wintergarten

Kamin

Hausansicht seitlich

Blick ins Grüne

IHausansicht rück

Blick vom Schlafzimmer

Aussicht

Belohnung

Wohnbereich

Wintergarten

Thermostat

Vollbad EG

Küche

Küche

brennender Kamin

Wintergarten

Bad mit Dusche

Flur OG

Büro

Holzbalkendecke

Blick in die Nachbarschaft

Eckgrundstück

Objektansicht























Preis:
399.750 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
870 m²
Zimmeranzahl:
5
Ein Haus, das heute begeistert – und langfristig Wert besitzt.
Es gibt Häuser, die einfach Wohnraum bieten. Und es gibt Häuser, die eine besondere Idee vom Leben verkörpern.
Dieses außergewöhnliche Naturhaus in Golmbach wurde mit viel Bewusstsein für gesundes Wohnen, natürliche Materialien und nachhaltige Qualität gebaut.
Auf rund 166 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, ein einladender Wohn- und Essbereich, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein liebevoll eingewachsener Garten auf rund 870 m² Grundstück.
Lehmwände, Korkdämmung, Holzelemente und ein moderner Holzkamin schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die vorhandene Photovoltaikanlage als Insellösung ergänzt das nachhaltige Wohnkonzept.
Der Wintergarten wird schnell zum Lieblingsplatz: morgens in Ruhe frühstücken, den Garten genießen oder abends mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Dazu kommt der Kamin, der gerade in der kalten Jahreszeit für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt.…
Ein Haus mit Substanz.
Gerade in einer Zeit, in der viele Menschen nach greifbaren und langfristig orientierten Werten suchen, besitzt eine eigene Immobilie eine besondere Qualität.
Grund und Boden sind nicht beliebig vermehrbar. Ein Haus ist ein realer Sachwert, den man selbst nutzen, gestalten und über Generationen weitergeben kann.
Dieses Naturhaus geht dabei noch einen Schritt weiter: ökologische Bauweise, natürliche Materialien, großzügiges Grundstück und Photovoltaik verbinden Wohnqualität mit einem nachhaltigen Grundgedanken.
Wer langfristig denkt, investiert hier nicht nur in vier Wände – sondern in Substanz, Lebensqualität und einen besonderen Ort zum Leben.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 12 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Gerne helfen wir ihnen, die passende Finanzierung zu finden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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