Burgdorf:
Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage
Objekt-Nr.: 0609
Objektansicht
Wohnbereich
Deko
Wohnbereich
Essbereich
Klavir
Wohnbereich
für die kleine Pause
Terrasse
Küche Anbau
Küche Anbau
Vollbad Anbau
Vollbad Anbau
Essbereich Anbau
Wohnbereich Anbau
Gäste WC Anbau
Schlafzimmer Anbau
Blick ums Haus
Blick ums Haus
Deko
Schlafzimmer mit Ankleide
Büro KG Anbau
Büro KG
Blick in die Nachbarschaft
Objektansicht seitlich
Preis:
555.000 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
456 m²
Zimmeranzahl:
6
Einzigartige Gelegenheit – zwei beeindruckende Wohneinheiten in Burgdorfs schöner Weststadt zum Kauf.
Diese faszinierende Immobilie, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit 131 m² Wohnfläche über 2 Ebenen und einem eigenständigen, charmanten Anbau mit 81 m² Wohnfläche auf einer Ebene.
Sie haben hier eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:
Ob für mehrere Generationen unter 2 Dächern, für heranwachsende oder erwachsene Kinder, Eltern oder Schwiegereltern, als kompakte Büroeinheit oder zur Vermietung – dieses Anwesen passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an.…
Das hintere Wohnhaus wurde 1984 erbaut, hat 4 Zimmer und einen Wohnbereich, der seinesgleichen sucht. Auf fast 45 m² Fläche, mit Licht inszenierten Fenstern und unterschiedlichen Ebenen ist der WOW Effekt immer auf Ihrer Seite.
Ein Vollbad, das Gäste-WC mit Dusche, der Vollkeller mit vielen Nutzungsmöglichkeiten runden diese Wohneinheit sinnvoll ab.
Das Dachgeschoss könnte auf Wunsch noch als Ausbaureserve dienen.
Der ebenerdige, reizvolle Anbau ist bereits im Preis enthalten und wurde im Jahr 1991 erbaut. Wenn Sie es lieben, mit Ihrer Familie auf einem Grundstück zu leben, jedoch in separaten Wohneinheiten – dann haben Sie die perfekte Wahl getroffen:
Zwei einladende Zimmer, ein zeitloses Vollbad, eine geschmackvolle Einbauküche und das Gäste-WC lassen keinen Wunsch unerfüllt.
Die sonnige Terrasse dient an schönen Tagen zum Entspannen und Genießen.
Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 66,43 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: 31.12.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.02.2017 bis 24.02.2027
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
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