Auetal:
individuelles Wohnhaus mit unverbautem Fernblick
Objekt-Nr.: 0612

Objektansicht seitlich

Herbstimpressionen

Hausansicht seitlich

Terrasse

Hausansicht front

Fluransicht

Küche

Wohnzimmer

Deko

loftartiger Dachboden

loftartiger Dachboden

Obektansicht rück

Feldblick

Büro

Hauswirtschaftsraum

Hausansicht seitlich

Blick in den Garten

Blick in die Nachbarschaft

Ansicht von oben



















Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
1.457 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung (ideal für kleine Familien oder aber Paare mit Home-Office Ambitionen), sondern auch mit dem herrlichen Garten, der Ihnen einen unverbauten Fernblick über die Felder bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler und großzügiger Wohnbereich, der mit Licht durchflutet ist und einen malerischen Blick in den Garten gewährt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und Stellfläche für Ihre persönlichen Wünsche.…
Ein zusätzliches Zimmer, sowie ein großes Büro, bereichern den Wohnraum und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Vollbad ist mit einer modernen Gas-Brennwert-Therme aus 2019 ausgestattet. Die Küche schafft eine harmonische Verbindung zum Anbau, der Ihnen weitere Räumlichkeiten, sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung stellt.
Sollte der Platz noch nicht ausreichen, bietet Ihnen der loftartige Dachboden eine hervorragende Ausbaureserve.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Auf den Terrassen sowie an den verschiedenen kleinen Plätzen im Garten, finden Ihre Familie, als auch Gäste genügend Raum zum Verweilen.
Ein kleiner Teilkeller erzeugt die Möglichkeit, Kleinteile sicher zu lagern.
Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sorgen dafür, dass Parkprobleme der Vergangenheit angehören.
Das Haus sollte nach den Wünschen des zukünftigen Käufers renoviert werden und könnte somit zu einer wahren Wohlfühloase werden.
Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie uns dieses wunderschöne Haus gemeinsam vor Ort besichtigen!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 49 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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