Garbsen:
Traumwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Objekt-Nr.: 0616
Hausansicht
Flur
Bad mit Dusche
Wohnzimmer
Essbereich
Bad mit Dusche
Fluransicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Essbereich
Küche
Hausansicht rück
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
65,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Entdecken Sie das moderne Wohnerlebnis in einer charmanten, kleinen Wohnanlage – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten.
Nach einer aufwendigen Sanierung erstrahlt das Objekt in neuem Glanz und überzeugt mit einer optional zu erwerbenden Tiefgarage, einem Balkon, sowie einem parkähnlichen Außenbereich.
Vom großzügigen, zentralen Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume. Der Wohnbereich begeistert durch seine durchdachte Aufteilung und den großzügigen Schnitt. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die Ihnen ausreichend Platz und einen unverbauten Fernblick bietet. Der Schlafbereich ist ein Rückzugsort, der großzügig für einen passenden Kleiderschrank konzipiert wurde.…
Das stilvolle Bad, mit großer Glasdusche und elektrischem Oberlicht, lässt keine Wünsche unerfüllt. Die funktionale Küche wartet nur darauf, von Ihnen mit einer Einbauküche ausgestattet zu werden.
Der intelligent gestaltete Kellerbereich bietet neben einem Fahrradkeller auch einen Waschkeller mit Münzwaschmaschinen sowie mehrere Trocknungsbereiche.
Die zentrale Tiefgarage mit einem optional zu erwerbenden Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnanlage wird sorgfältig verwaltet, sodass es keinen Renovierungsstau gibt und alle Belange zeitnah und einvernehmlich durch die Eigentümergemeinschaft gelöst werden.
Das bedeutet für Sie: Einfach einziehen und sich rundum wohlfühlen!
Wenn diese Wohnung Ihr Interesse weckt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 6,25 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 19.500 €
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1978
Hausgeld: 302 €
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.04.2018 bis 17.04.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1978
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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