Klein, fein & mit Weitblick – 2 Zimmer mit Loggia in Hannover

Manchmal sind es die kleinen Dinge, die eine Wohnung besonders machen: ein durchdachter Grundriss, viel Tageslicht, ein schöner Blick ins Grüne und ein Balkon, auf dem man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen kann.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 59 m² eine angenehme Kombination aus kompakter Wohnfläche und überraschend großzügigem Wohngefühl. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung.

Heller Wohnbereich mit schönem Ausblick

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier lassen sich Wohnen und Essen angenehm miteinander verbinden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia mit ihrem schönen Blick ins Grüne.

Ob der erste Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein entspannter Feierabend – dieser Außenbereich bietet einen schönen Platz zum Durchatmen.…

Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für eine individuell ausgewählte Einbauküche.

Praktisch geschnitten und mit wertvollem Stauraum

Ein großer Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum und hilft dabei, die Wohnfläche optimal zu nutzen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Duschmöglichkeit ausgestattet. Es befindet sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein eigener Kellerraum mit ca. 6,5 m² ergänzt das Platzangebot. Besonders komfortabel ist der Personenaufzug, der den Alltag erleichtert und auch beim Einkauf oder Umzug ein echter Vorteil ist.

Gepflegte Wohnanlage und sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer professionell verwalteten Wohnanlage. Nach den vorliegenden Angaben bestehen derzeit keine größeren Renovierungsrückstände oder dringenden Reparaturmaßnahmen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 418 €. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zum Angebot. In der Straße stehen jedoch zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden. Außerdem erfolgt der Verkauf provisionsfrei für den Käufer.

Ein kleines Zuhause mit vielen Vorzügen

Ob als erstes eigenes Zuhause, als praktische Stadtwohnung für Singles oder Paare oder als langfristige Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet einen gut nutzbaren Grundriss, eine schöne Loggia mit Weitblick und den Komfort eines Aufzugs.

Mit überschaubarer Wohnfläche, sofortiger Verfügbarkeit und provisionsfreiem Kauf ist sie eine interessante Gelegenheit, sich den Wunsch nach einer eigenen Wohnung in Hannover zu erfüllen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.