Rethem (Aller):
Charmantes Haus mit Garten – bereit für Ihre Ideen
Objekt-Nr.: 0644

Objektansicht

Lounge

Garten

Eingangsbereich

Esszimmer

Küche

Bad mit Dusche

Terrasse

Schaukel

Objektansicht seitlich

Hausansicht rück

Dachboden

Wohnzimmer

Hausansicht front

Vorgarten

Garage

Hausansicht seitlich

















Preis:
242.750 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
571 m²
Zimmeranzahl:
6
Manche Häuser überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln.
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig auf einem schönen Eckgrundstück, eingebettet in eine angenehme Wohnlage, die ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Die sechs Zimmer lassen sich flexibel nutzen und schaffen Platz für die unterschiedlichsten Lebenssituationen.
Besonders schön ist die Verbindung von Küche, Terrasse und Garten: Von der Küche gelangen Sie direkt nach draußen – perfekt für ein entspanntes Frühstück, den Kaffee am Nachmittag oder einen geselligen Abend mit Familie und Freunden.
Der Garten wird dabei schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Ein gemütlicher Lounge-Bereich, verschiedene Sitzmöglichkeiten und ein großes Gartenhaus schaffen viel Raum für entspannte Stunden im Freien.
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und weitere praktische Räume sorgen für eine angenehme Alltagstauglichkeit. Auch der bereits ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Büro, Gäste oder einfach für all die Dinge, die im Familienleben ihren Platz brauchen.
Das Haus darf dabei ganz bewusst noch seine nächste Geschichte bekommen: Machen Sie aus diesem charmanten Zuhause Ihren ganz persönlichen Lieblingsort.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 49 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.01.2026 bis 11.01.2036
Baujahr laut Energieausweis: 1958
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Gern sind wir Ihnen bei der optimalen Finanzierung behilflich.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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