Seelze:
Kleingarten der Extraklasse zum Eigentum
Objekt-Nr.: 0603

Hausansicht front

beheizbare Pooltonne

Blick durch den Garten

Für die romantischen Momente

Hausansicht seitlich

Grillecke

Aussenküche

Platz zum Entspannen

Blick durch den Garten

Badbereich

Wohnbereich

Schlafbereich

Wohnbereich

Bad mit Dusche

Küche : Essbereich

Küche : Essbereich

Schlafbereich

Gartenhaus mit Carport

Blick durch den Garten

Mittellandkanal

Hausansicht front





















Preis:
99.500 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Grundstück ca.:
658 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Sie suchen das Besondere, individuell und mit ganz viel Liebe angelegt und ausgebaut?
Willkommen im Kleingarten Hortense am Zweigkanal in Seelze. Dieses Objekt besteht aus 2 Eigentumsgrundstücken.
Das massiv gebaute Gartenhaus ist mit Holz verkleidet und neu gestrichen worden, der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen ein Maximum an Entspannung und Lebensqualität. Im Haus erwarten Sie 2 Bereiche:
Ein Wintergarten als Küche und Essbereich genutzt, mit integrierter Einbauküche.
Das "Haupthaus" mit Schlaf-, Ankleide- und Badbereich, sowie einem eigenen Bad mit Dusche und integrierter Warmwasserbereitung (30l).…
Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für die kuschelige Wärme, im Essbereich und Bad eine moderne Infrarotheizung.
Über die Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, der als zusätzlicher Schlafbereich oder Abstellfläche fungiert.
Eine Außenküche, der Grillplatz mit überdachter Terrasse, 2 Abstellhäuser, ein Carport für Fahr- und Motorräder, sowie diverse Obst- und Gemüseanbauten lassen keinen Wunsch unerfüllt.
Das Highlight ist das mit Holz beheizbare Badefass. Ob Winter oder Sommer, hier geht's ganzjährig rein.
Die Wasserversorgung regelt ein Tiefbrunnen und das Abwasser wird über spezielle Behälter (bis zu 3500 l möglich) gesammelt und regelmäßig abgepumpt.
Strom steht das ganze Jahr über den Kleingartenverein mit jeweils eigenem Stromzähler zur Verfügung.
Die Eigentümer geben Ihren Garten nur schweren Herzens und aufgrund einer privaten Veränderung auf. Optional kann gerne noch über das Mobiliar gesprochen werden.
Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Haustyp: Laube/Datsche/Gartenhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 6,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 14,50 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Pool: ja
Keller: nein
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Verfügbar ab: 01.04.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
Zustand: neuwertig
Heizung: Ofenheizung
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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