Meine:
Traum Bungalow in Hanglage mit Fernblick
Objekt-Nr.: 0610

Hausansicht seitlich

Marina

Blick auf den Mittellandkanal

Terrasse

Platz zum Entspannen

offene Küche

offene Küche

Kamin

Wohnbereich

Wintergarten

Bad mit großer Dusche

begehbarer Kleiderschrank

Balkon

Sauna & Whirlpool

Sauna

Blick in den Garten

Feuerstelle

für die kleine Pause zwischendurch

Hausansicht front

Blick in den Garten

Hausansicht rück





















Preis:
687.000 €
Wohnfläche ca.:
128,72 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
4
Sie suchen etwas Besonderes, einen neuwertigen Bungalow in Marina mit Blick auf den Mittellandkanal?
Das Haus besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt (ideal für 2-3 Personen), die lichtdurchfluteten Räume sowie die sehr geschmackvoll ausgesuchte Innenausstattung.
Ob Umluft, Gas-Brennwert, Fußbodenheizung, Außen-/ Dachdämmung, PV-Anlage oder 3-fach-Verglasung, hier ist alles auf dem neusten Stand, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten.…
Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und großzügig, mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der eine harmonische Verbindung zur zeitlosen, offenen Küche schafft. Der stilvolle Kamin verbreitet eine romantische Wärme, und der Vollglas-Wintergarten lässt sich vollständig öffnen. Schlaf- und Ankleidezimmer sind separat und großzügig gestaltet, während das moderne Badezimmer En Suite mit einer ebenerdigen Glasdusche das Gesamtbild perfekt abrundet. Der Flur, ein Büro und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Etage ideal.
Der durchdachte Teil Keller bietet nicht nur einen Technikraum, sondern auch einen großen Hobbyraum sowie einen Lagerbereich für Gartenutensilien. Im Außenbereich erwarten Sie eine Blockhaussauna und ein überdachter Whirlpool, während der wunderschöne Garten mit Terrasse und Balkon zum Verweilen einlädt.
Eine Garage und ein Carport ergänzen dieses attraktive Angebot.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wird schweren Herzens aufgrund einer privaten Veränderung verkauft.
Hier heißt es einziehen und sich einfach nur wohlfühlen!
Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern diesen schönen Bungalow gemeinsam vor Ort!
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 68,86 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.10.2012 bis 24.10.2022
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2012
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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