Hagenburg:
Gemütlich wohnen unterm Dach – 3 Zi. mit Balkon

Objekt-Nr.: 0639
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Hausansicht front

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Eingang

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Eingang

mtl. Kaltmiete:
790 €

Wohnfläche ca.:
78 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet mit rund 60 m² Wohnfläche viel Platz für kleine Familien (bis 3 Personen maximal), Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die geräumig Wohnen möchten.

Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert, inkl. neuem Duschbad und Sie wären der erste Nutzer. Bitte senden Sie uns daher aussagekräftige Informationen zu Ihnen, die wir direkt an den Eigentümer weiterleiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Süd Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Küche ist vom neuen Mieter zu setzen und verfügt über einen praktischen Zuschnitt und bietet genügend Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit rund 10 m² Nutzfläche.

Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen großzügigen Wohnraum, eine angenehme Wohnlage und die Möglichkeit suchen, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Verpassen Sie nicht die Chance – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Nebenkosten: 230 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2370,00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 10 m²


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1977


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.03.2017 bis 02.03.2027


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1977


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo

Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

Objekt-Adresse

31558 Hagenburg
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