Burgwedel:
Zwei Häuser. Ein Grundstück. Viele Möglichkeiten.

Objekt-Nr.: 0600
Hausansicht seitlich

Hausansicht seitlich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Vorgarten

Vorgarten

Fluransicht

Fluransicht

Hobby Raum

Hobby Raum

Küche

Küche

HWR Bereich

HWR Bereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Terrasse

Terrasse

Hausansicht rück

Hausansicht rück

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Treppenhaus

Treppenhaus

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

weiteres Zimmer

weiteres Zimmer

Flur Bung

Flur Bung

Wohnzimmer Bung

Wohnzimmer Bung

Bun Garten

Bun Garten

Küche Bung

Küche Bung

weiteres Zimmer Bung

weiteres Zimmer Bung

Schlafzimmer Bung

Schlafzimmer Bung

Eingang

Eingang

Hausansicht seitlich
Wohnzimmer
Vorgarten
Fluransicht
Hobby Raum
Küche
HWR Bereich
Wohnzimmer
Essbereich
Terrasse
Hausansicht rück
Blick in den Garten
Treppenhaus
Vollbad
Vollbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
weiteres Zimmer
Flur Bung
Wohnzimmer Bung
Bun Garten
Küche Bung
weiteres Zimmer Bung
Schlafzimmer Bung
Eingang

Preis:
566.650 €

Wohnfläche ca.:
268,30 m²

Grundstück ca.:
902,50 m²

Zimmeranzahl:
8,5

Objektbeschreibung

Zwei Häuser – ein außergewöhnliches Zuhause.

Manchmal braucht eine Familie mehr als ein Haus.

Dieses besondere Anwesen in Burgwedel bietet Ihnen gleich zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück – und damit eine außergewöhnliche Flexibilität, die man nur selten findet.

Das großzügige Haupthaus bietet auf rund 190 m² viel Platz für die ganze Familie. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dazu kommen mehrere individuell nutzbare Räume, Abstellmöglichkeiten und ein eigener Partyraum mit Bartresen – perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern.

Der nahezu uneinsehbare Garten wird dabei zu Ihrem privaten Rückzugsort. Terrasse, viel Grün und ausreichend Platz schaffen Raum für Kinder, Hobbys, Entspannung und gemeinsame Zeit.

Und dann gibt es noch das zweite Haus:

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Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 35 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: nein


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1978


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Radiatoren


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 30.06.2025 bis 30.06.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1978


Provision

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden!

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo

Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

Objekt-Adresse

30938 Burgwedel
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