Golmbach:
Nachhaltig wohnen - Solide Werte schaffen

Objekt-Nr.: 0602
Wintergarten

Wintergarten

Kamin

Kamin

Hausansicht seitlich

Hausansicht seitlich

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

IHausansicht rück

IHausansicht rück

Blick vom Schlafzimmer

Blick vom Schlafzimmer

Aussicht

Aussicht

Belohnung

Belohnung

Wohnbereich

Wohnbereich

Wintergarten

Wintergarten

Thermostat

Thermostat

Vollbad EG

Vollbad EG

Küche

Küche

Küche

Küche

brennender Kamin

brennender Kamin

Wintergarten

Wintergarten

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Flur OG

Flur OG

Büro

Büro

Holzbalkendecke

Holzbalkendecke

Blick in die Nachbarschaft

Blick in die Nachbarschaft

Eckgrundstück

Eckgrundstück

Objektansicht

Objektansicht

Wintergarten
Kamin
Hausansicht seitlich
Blick ins Grüne
IHausansicht rück
Blick vom Schlafzimmer
Aussicht
Belohnung
Wohnbereich
Wintergarten
Thermostat
Vollbad EG
Küche
Küche
brennender Kamin
Wintergarten
Bad mit Dusche
Flur OG
Büro
Holzbalkendecke
Blick in die Nachbarschaft
Eckgrundstück
Objektansicht

Preis:
399.750 €

Wohnfläche ca.:
166 m²

Grundstück ca.:
870 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Ein Haus, das heute begeistert – und langfristig Wert besitzt.

Es gibt Häuser, die einfach Wohnraum bieten. Und es gibt Häuser, die eine besondere Idee vom Leben verkörpern.

Dieses außergewöhnliche Naturhaus in Golmbach wurde mit viel Bewusstsein für gesundes Wohnen, natürliche Materialien und nachhaltige Qualität gebaut.

Auf rund 166 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, ein einladender Wohn- und Essbereich, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein liebevoll eingewachsener Garten auf rund 870 m² Grundstück.

Lehmwände, Korkdämmung, Holzelemente und ein moderner Holzkamin schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die vorhandene Photovoltaikanlage als Insellösung ergänzt das nachhaltige Wohnkonzept.

Der Wintergarten wird schnell zum Lieblingsplatz: morgens in Ruhe frühstücken, den Garten genießen oder abends mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Dazu kommt der Kamin, der gerade in der kalten Jahreszeit für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 12 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Wintergarten: ja


Keller: nein


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1991


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Holz


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Gerne helfen wir ihnen, die passende Finanzierung zu finden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo

Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

Objekt-Adresse

37640 Golmbach
Videos zum Objekt

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