Dieses Mehrfamilienhaus in Petershagen bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und klarer Strukturierungsaufgabe suchen.

Die Immobilie verfügt über eine bestehende Wohnnutzung mit mehreren Einheiten und wurde in der Vergangenheit teilweise umgebaut und erweitert. Dadurch ergibt sich eine vielseitige Ausgangssituation für unterschiedliche Nutzungskonzepte, insbesondere im Bereich Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder temporäre Unterbringung.

Ein besonderer Vorteil ist das vorhandene Ausbau- und Erweiterungspotenzial. Für das Objekt liegt eine baurechtliche Grundlage zur weiteren Entwicklung vor, sodass zusätzliche Wohnflächen geschaffen und die Ertragssituation perspektivisch verbessert werden kann. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Investoren mit Fokus auf aktive Wertsteigerung durch Umbau und Optimierung.…

Die technische Ausstattung umfasst unter anderem moderne energetische Komponenten, die eine teilweise nachhaltige Versorgung unterstützen und den laufenden Betrieb wirtschaftlich begleiten können. Gleichzeitig besteht im Bestand weiterer Modernisierungs- und Optimierungsbedarf, der gezielt zur Wertsteigerung genutzt werden kann.

Die Immobilie befindet sich in einer ländlich geprägten Lage im Raum Petershagen / Schlüsselburg. Das Umfeld ist ruhig und bietet insbesondere für einfache Vermietungskonzepte, Handwerkerwohnungen oder langfristige Wohnnutzung geeignete Rahmenbedingungen.

Gleichzeitig ist die regionale Anbindung an umliegende Städte gegeben.

Dieses Objekt richtet sich ausdrücklich nicht an klassische Eigennutzer, sondern an Investoren, Projektentwickler und erfahrene Käufer, die Potenziale erkennen, Strukturen neu ordnen und eine Immobilie aktiv weiterentwickeln möchten.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!