Burgdorf:
Wohnen mit Eltern, Kindern oder Mieteinnahme in der Weststadt
Objekt-Nr.: 0609

Objektansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Terrasse

Deko

Küche Anbau

Küche Anbau

Vollbad Anbau

Vollbad Anbau

Essbereich Anbau

für die kleine Pause

Wohnbereich Anbau

Gäste WC Anbau

Schlafzimmer Anbau

Blick ums Haus

Blick ums Haus

Schlafzimmer mit Ankleide

Büro KG Anbau

Büro KG

Blick in die Nachbarschaft

Objektansicht seitlich





















Preis:
500.000 €
Wohnfläche ca.:
215,50 m²
Grundstück ca.:
455 m²
Zimmeranzahl:
6
5 Nutzungskonzepte in einer Immobilie von Burgdorfs schöner Weststadt zum Kauf.
Diese interessante Immobilie, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit 131 m² Wohnfläche über 2 Ebenen und einem eigenständigen, charmanten Anbau mit 81 m² Wohnfläche auf einer Ebene.
Sie haben folgende Nutzungsmöglichkeiten:
- Mehrgenerationen wohnen
- Elternbereich
- Homeoffice
- Vermietung
- Zusammenlegung mit einem Durchbruch
Das hintere Wohnhaus wurde 1984 erbaut, hat 4 Zimmer und einen Wohnbereich, der seinesgleichen sucht. Auf ca. 60 m² Fläche, mit Licht inszenierten Fenstern und unterschiedlichen Ebenen ist der WOW Effekt immer auf Ihrer Seite.
Ein Vollbad, das Gäste-WC mit Dusche, der Vollkeller mit vielen Nutzungsmöglichkeiten runden diese Wohneinheit sinnvoll ab.
Das Dachgeschoss könnte auf Wunsch noch als Ausbaureserve dienen.…
Der ebenerdige, reizvolle Anbau ist bereits im Preis enthalten und wurde im Jahr 1991 erbaut. Wenn Sie es lieben, mit Ihrer Familie auf einem Grundstück zu leben, jedoch in separaten Wohneinheiten – dann haben Sie die perfekte Wahl getroffen:
Zwei einladende Zimmer, ein zeitloses Vollbad, eine geschmackvolle Einbauküche und das Gäste-WC lassen keinen Wunsch unerfüllt.
Das Grundstück wurde durch den Anbau bewusst zugunsten zusätzlicher Wohnfläche optimiert. Dadurch entsteht ein pflegeleichter Außenbereich mit mehreren Terrassen- und Aufenthaltsflächen statt eines großen, arbeitsintensiven Gartens.
Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 66,43 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.02.2017 bis 24.02.2027
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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