Burgdorf:
Wohnen mit Eltern, Kindern oder Mieteinnahme in der Weststadt

Objekt-Nr.: 0609
Objektansicht

Objektansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Terrasse

Terrasse

Deko

Deko

Küche Anbau

Küche Anbau

Küche Anbau

Küche Anbau

Vollbad Anbau

Vollbad Anbau

Vollbad Anbau

Vollbad Anbau

Essbereich Anbau

Essbereich Anbau

für die kleine Pause

für die kleine Pause

Wohnbereich Anbau

Wohnbereich Anbau

Gäste WC Anbau

Gäste WC Anbau

Schlafzimmer Anbau

Schlafzimmer Anbau

Blick ums Haus

Blick ums Haus

Blick ums Haus

Blick ums Haus

Schlafzimmer mit Ankleide

Schlafzimmer mit Ankleide

Büro KG Anbau

Büro KG Anbau

Büro KG

Büro KG

Blick in die Nachbarschaft

Blick in die Nachbarschaft

Objektansicht seitlich

Objektansicht seitlich

Objektansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Terrasse
Deko
Küche Anbau
Küche Anbau
Vollbad Anbau
Vollbad Anbau
Essbereich Anbau
für die kleine Pause
Wohnbereich Anbau
Gäste WC Anbau
Schlafzimmer Anbau
Blick ums Haus
Blick ums Haus
Schlafzimmer mit Ankleide
Büro KG Anbau
Büro KG
Blick in die Nachbarschaft
Objektansicht seitlich

Preis:
500.000 €

Wohnfläche ca.:
215,50 m²

Grundstück ca.:
455 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

5 Nutzungskonzepte in einer Immobilie von Burgdorfs schöner Weststadt zum Kauf.

Diese interessante Immobilie, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit 131 m² Wohnfläche über 2 Ebenen und einem eigenständigen, charmanten Anbau mit 81 m² Wohnfläche auf einer Ebene.

Sie haben folgende Nutzungsmöglichkeiten:

- Mehrgenerationen wohnen
- Elternbereich
- Homeoffice
- Vermietung
- Zusammenlegung mit einem Durchbruch


Das hintere Wohnhaus wurde 1984 erbaut, hat 4 Zimmer und einen Wohnbereich, der seinesgleichen sucht. Auf ca. 60 m² Fläche, mit Licht inszenierten Fenstern und unterschiedlichen Ebenen ist der WOW Effekt immer auf Ihrer Seite.

Ein Vollbad, das Gäste-WC mit Dusche, der Vollkeller mit vielen Nutzungsmöglichkeiten runden diese Wohneinheit sinnvoll ab.

Das Dachgeschoss könnte auf Wunsch noch als Ausbaureserve dienen.

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Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 66,43 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1984


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Radiatoren


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.02.2017 bis 24.02.2027


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1984


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.

Anmerkung

Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden!

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo

Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

Objekt-Adresse

31303 Burgdorf
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