Zwei Wohnbereiche, viele Möglichkeiten – besonderes Hausensemble in Burgdorfs Weststadt

Manchmal braucht es mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Dieses besondere Immobilienangebot verbindet ein großzügiges Wohnhaus mit einem eigenständigen, ebenerdigen Anbau – und eröffnet damit außergewöhnlich viele Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle.

Auf einem ca. 455 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 215 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Ensemble besteht aus einem 1984 errichteten Wohnhaus mit ca. 131 m² sowie einem 1991 erbauten Anbau mit ca. 81 m² Wohnfläche.

Ob Mehrgenerationenwohnen, ein eigener Bereich für Eltern oder erwachsene Kinder, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine zusätzliche Vermietungsmöglichkeit: Hier können Sie Ihre Vorstellungen flexibel verwirklichen.

Das Haupthaus – großzügig und mit besonderem Wohngefühl…

Das Haupthaus bietet vier Zimmer auf zwei Ebenen. Ein echtes Highlight ist der außergewöhnliche Wohnbereich mit rund 60 m². Großzügige Fensterflächen, unterschiedliche Ebenen und die offene Raumwirkung verleihen diesem Bereich seinen ganz eigenen Charakter.

Ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus reichlich Platz für Vorräte, Hobbys, Hauswirtschaft und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Auch das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserve und damit eine interessante Perspektive für zusätzlichen Raum.

Der Anbau – ebenerdig, eigenständig und vielseitig

Der 1991 errichtete Anbau ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet einen nahezu eigenständigen Wohnbereich auf einer Ebene.

Zwei Zimmer, eine geschmackvolle Einbauküche, ein zeitloses Vollbad und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables, unabhängiges Wohnen.

Gerade für Familien, die mit Eltern oder erwachsenen Kindern auf einem Grundstück leben möchten, ist diese Aufteilung besonders interessant. Ebenso lässt sich der Anbau als separater Arbeits- oder Gästebereich nutzen oder – je nach persönlichem Konzept und rechtlichen Voraussetzungen – vermieten.

Außenbereich – pflegeleicht und angenehm gestaltet

Das Grundstück wurde bewusst zugunsten zusätzlicher Wohnfläche gestaltet. Statt eines großen, pflegeintensiven Gartens stehen Ihnen mehrere Terrassen- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung.

Hier können Sie den Feierabend genießen, mit Familie und Freunden zusammensitzen oder einfach ein wenig Zeit im Freien verbringen – ohne einen großen Garten bewirtschaften zu müssen.

Ein Carport ergänzt das Angebot.

Gepflegter Zustand und solide Ausstattung

Die Immobilie wurde zuletzt 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität.

Beide Gebäudeteile bieten durch ihre eigenständigen Grundrisse eine hohe Flexibilität. Gleichzeitig profitieren Sie von der gemeinsamen Grundstückslage und den vielfältigen Möglichkeiten, die sich daraus ergeben.

Ein Angebot mit vielen Perspektiven

Zwei Wohnbereiche, ein Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten: Dieses Hausensemble ist eine interessante Gelegenheit für alle, die Wohnen neu denken möchten.

Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügige Lösung für Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie Raum für ein individuelles Lebenskonzept.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.